Nabór na 20 mieszkań dla seniorów w centrum Katowic rozpocznie się 7 kwietnia 2025 r. – ogłosił wiceprezydent miasta Maciej Biskupski podczas konferencji prasowej 18 marca. To oferta przede wszystkim dla tych, którzy duże mieszkania komunalne chcą zamienić na mniejsze.
W kamienicach przy ul. Mariackiej 30, 32 i 34 przygotowano 41 mieszkań. 20 z nich jest przeznaczonych dla seniorów. Wyposażono je m.in. w czujniki dymu oraz tzw. przyciski życia, których naciśnięcie uruchamia sygnał alarmowy, kierowany do odpowiednich służb. Ponadto mieszkania dla seniorów przystosowano do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, m.in. nie ma w nich progów, a drzwi są na tyle szerokie, aby swobodnie zmieścił się w nich wózek. Wszystkie budynki mają windy.
„Seniorzy z centrum miasta, bardzo często zamieszkujący samotnie duże mieszkania komunalne, zgłaszali się do nas, że chcieliby je opuścić i przekazać komuś innemu, a sami woleliby zamieszkać w mniejszych. (…) Naszym zamysłem jest uwolnienie mieszkań komunalnych. Chcielibyśmy, aby ich mieszkańcy mogli je opuścić, abyśmy mogli je przydzielić oczekującym na to rodzinom” – wyjaśnił Maciej Biskupski.
Dodał, że to oferta dla mieszkańców wszystkich dzielnic Katowic, ale najwięcej dużych mieszkań komunalnych znajduje się w centrum miasta.
Mieszkańcy kamienic będą mogli korzystać z ogrodu oraz świetlicy wyposażonej m.in. w sprzęt do ćwiczeń. W jednym z budynków ma zostać uruchomiony ogólnodostępny klub dla seniorów, gdzie będą mogli się oni integrować i brać udział w zajęciach tematycznych.
Podstawowa wysokość czynszu to 22 zł za metr kwadratowy. „Korzystając z funduszu dopłat możliwe jest uzyskanie czynszu w wysokości 11 zł za metr kwadratowy” – zaznaczył Biskupski.
Wiceprezydent zwrócił uwagę, że projekt dla seniorów przy ul. Mariackiej ma charakter pilotażowy. Jeśli zostanie oceniony pozytywnie, to w przyszłości lokalny samorząd zamierza wprowadzać go w innych miejscach.
Równolegle z naborem na najem 20 mieszkań dla seniorów prowadzony będzie nabór na najem pozostałych 21 mieszkań. „Celowo nie zdecydowaliśmy się tylko na mieszkania dla seniorów. Chcemy, żeby mieszkały tu osoby w różnym wieku i wzajemnie się uzupełniały” – wyjaśnił prezes Katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego (KTBS) Janusz Olesiński.
To KTBS realizuje inwestycję mieszkaniową w trzech kamienicach z przełomu XIX i XX w. Przebudowę rozpoczęto w 2022 r. Początkowo miała się ona zakończyć w 2024 r., jednak okazała się dużo bardziej skomplikowana, niż zakładano.
„Realizowałem już wiele inwestycji, ale ta była najtrudniejsza” – przyznał Olesiński. Wyjaśnił, że kamienice były przechylone, przez co problemem okazało się m.in. zamontowanie wind, co wymagało dodatkowych wyburzeń. Budowlańcy musieli wymienić wszystkie stropy. Cegły, które były konieczne do uzupełnienia elewacji, ściągano na zamówienie, ponieważ miały niewspółczesne wymiary.
Ostatecznie inwestycja kosztowała ok. 30 mln zł. To ok. 12,4 tys. zł za metr kwadratowy. „Koszty wzrosły z różnych powodów. Oprócz problemów, których nie byliśmy w stanie przewidzieć, zdecydowaliśmy się na ogrzewanie podłogowe i pompę ciepła wspomaganą kotłem gazowym. Mamy też fotowoltaikę” – wskazał prezes KTBS.
W przebudowanych kamienicach wykorzystano ich oryginalne elementy, m.in. fragmenty poręczy. Ściany świetlicy ozdobiono kaflami ze starych pieców kaflowych, które znajdowały się w mieszkaniach. Zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków zachowano oryginalny charakter fasad. (PAP)
pato/ agz/, fot. freepik.com
Data publikacji: 18.03.2025 r.
